Niche de verdure contre immeuble social végétalisé ?
Une expérience d’architecture sociale verte à petite échelle ?
Laquelle s’inscrit furieusement dans les lubies vertes à la mode…
Au 1 rue Alfred Bruneau, dans un quartier tranquille du 16ème, l’équipe Hidalgo décide de construire un immeuble de 7 étages sur une parcelle arborée de quelques centaines de mètres carrés (242 mètres carrés), une parcelle occupée par un petit hôtel particulier du dix-neuvième.
Le dossier passe à la moulinette de la bureaucratie parisienne, et l’avis du Conseil d’Arrondissement est favorable sur le rapport d’un Conseiller de Paris qui occupe en même temps des fonctions de direction au sein de la société Paris Habitat, un organisme de logement social important de la Ville de Paris qui joue un rôle financier de gestion et de bâtisseur important dans le système politique parisien.
Le dossier en question pourrait passer à l’as, compte tenu du petit nombre de logements sociaux, une quinzaine affectée en grande partie à la ville et à la préfecture, sauf qu’il concerne un petit ilot de verdure construit, et que la ville veut le remplacer par un immeuble de sept étages qui aurait l’immense chance d’être végétalisé.
Ce type de construction appelle des précautions particulières de gestion et d’entretien, compte tenu de la qualité de ses occupants, des locataires subventionnés par la puissance publique, et d’une prise en charge par les services techniques de la Ville : ont-ils cette capacité ? Qui le sait ? Alors que l’entretien actuel des espaces verts est souvent en souffrance ?
Le projet en question s’inscrit dans la politique actuelle de l’équipe Hidalgo et soulève évidemment, outre la question de sa validité sociale et verte, sa priorité par rapport à celle d’un programme pluriannuel de résorption des passoires thermiques du bâti communal, et dieu sait s’il y en a, pour autant qu’elles aient fait l’objet d’un recensement et d’un programme de financement ?
Jean Pierre et Marie Christine Renaud